服务的一部分
开发可行性报告
可行性报告是我们开发管理服务的第一环节。每份报告回答三个必答题之一——规范允许什么、市场奖励什么、账面撑不撑得住——并注明数据来源。可以先从一份报告开始，准备推进时再交给 CPM 继续管理。
选择您的报告
四份报告，对应三个必答题——按项目该问的顺序排列。每份都会根据您的地块和目标定制范围：先预览示例，再提交咨询，我们会与您直接确认范围和费用。
规划可行性分析
第一问：规范允许这块地做什么？分区、叠加层与审批路径逐项读到您的地块——再看周边登记册实际批的是什么。
报告包含内容
- 规划路径说明
- 规划管控与叠加分区摘要
- 宏观限制与风险
- 申报清单大纲
开发布局与建造分析
第二问：这块地该建什么？布局、产出与体量方案逐一对照分区规则与预算检验——按您需要的深度选择档位。
报告包含内容
- 场地概况
- 示意性布局方案
- 关键建造假设
- 宏观可行性说明
项目设计概念报告
方案值得画了，才谈设计方向：概念图、体量与风格，全部锚定市场真正买账的配置。
报告包含内容
- 概念层面设计图
- 空间规划说明
- 示意性体量方案
- 宏观材料与风格说明
- 关键假设
房产投资分析报告
第三问：整盘账算不算得过？成本、回报与敏感性，按银行和资金方要的格式给出——在投入资本之前。
报告包含内容
- 市场概览
- 收入与支出假设
- 示意性收益摘要
- 敏感性分析说明
- 主要风险
证据基础
我们的时间假设不是拍脑袋来的
CPM 可行性报告里的审批时长，来自我们参与撰写的研究：对两万余份南澳规划审批申请的分析，找出真正会拉长时间线的流程触发点。白皮书给开发者的建议是——按下行情形定价，而不是按中位数。我们的报告正是这么做的。
份南澳规划审批申请被纳入分析
2022 年 1 月至 2025 年 6 月间通过 PlanSA 递交的住宅细分类审批申请。
个阿德莱德都会区议会被覆盖
按比例覆盖全部 18 个都会区议会，使议会之间的差异可被量化比较。
土地分割：从递交到拿到新产权证
其中议会评估决定只占 30–60 个工作日，其余是条件落实、现场工程与机构放行。各环节并行推进，就能落在区间的短端。区间来源：Land Services SA 及南澳行业口径。
数据来源：Australian Residential Construction Institute (RESI), Australia Housing Market White Paper 2026. 第 2 章基于 Percy Zhang, Dr Ruidong Chang, Dr Joy Fang, Dr William Jiang 的原创研究《Unlocking the Building Pipeline in a Housing Crisis: Data Mining South Australia’s Planning Approval Processes》，该研究获第 48 届 AUBEA 国际会议最佳论文奖。 经 RESI 授权使用。