阿德莱德房地产开发指南
在把钱投到一块地之前，值得先弄明白的五件事——写自我们实际经手的项目，而不是宣传册。
指南 投资
如何做出稳妥的房产投资决策
大多数投资失误发生在动工之前——出在假设里，而不是施工里。下面这些问题值得先想清楚。
区位与增长动因
要看真正驱动一个区需求的因素——就业、交通、学校、已规划的分区调整——而不是近期涨幅。涨幅告诉你市场去过哪里，而不是要去哪里。
市场周期与时机
开发周期以年计。一个只有在周期顶部才成立的方案，是没有余量的方案；因此要同时用弱市和强市两种情形去检验它。
融资与下行风险
用高于当前的利率来测算持有成本，并事先想清楚：如果审批时间翻倍会怎样。真正出事的项目，往往正是没做过这一步的。
物业状况与持有成本
地块上现有的房子既是资产也是负担——它能在你做规划期间带来收入，也可能附带你没算进去的维护与合规义务。
租金收益与资本增值
这两者方向相反，如何权衡取决于你的税务状况与持有周期，而不是哪个听起来更好。